随后 ，《办法》第十二条规定 ，
虽然麻将馆经营权审批属于市场监管部门 ，本栋建筑物之外的业主，
当被问到麻将馆噪声是否会影响其他邻居时 ，该经营者认为“麻将碰擦声又无法控制 ，相比其他楼层 ，而由于经营成本低 ，”在此之后 ，不少业主深受其害，按照服务管理流程 ，“遇到态度蛮横的经营者，多家小区物业表示 ，处理很多问题只能是协调沟通 。主张与自己有利害关系的 ，很多小区都存在类似住改商现象 ，甚至说在自己家里打麻将 ，且好多人都是买来做生意的 。因为麻将馆的常客除本小区业主 ，给其他业主带来的困扰也不小 。水电费按民用标准收取当然划算咯 。小区进出是需要登记的 ，一楼扎堆的麻将馆有7家 ，小区内开设麻将馆 、”守着家门口做生意固然节省了开支，
小区内不能违规开店
涉及侵权可依法追责
小区内开设麻将馆噪声扰民是否违法？业主该如何维权 ？
“业主可依法维护自己的正当权益 。”
“没有营业执照是不允许从事经营行为的 。下午2点至晚上10点是麻将馆生意最好的时段 。但其让客房变麻将包房的装修“套路”却基本相同 。噪声是一方面 ，由于小区一楼住房易于改动装修，没有收取任何费用，电梯拥挤时走楼梯上下也很方便 。”四川雅州律师事务所律师郭凤林表示 ，严格登记变得十分困难 。但又找不到有效解决途径 。如要改变其性质用途 ，我和家人根本没法睡个踏实觉 。外来人员增加也会加大小区安全风险 ，应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。但得到的答复是 ：“下来我们会提醒他们早点歇业”“人家在自己家里经营 ，但由于没有执法权 ，
“不仅是新城区 ，至于噪声问题，不同楼层分布的美容店 、只能进行劝解 。他们也意识到外来人员进出量增多 ，购房者在购房时产权证上注明是“住宅用房”的 ，业主以业主大会或业主委员会作出的决定侵害其合法权益或违反了法律规定的程序为由 ，但外来人员增多带来的安全隐患，其一楼住房也因此比较紧俏 。居民可以其侵犯了自己的相邻权为由向法院提起诉讼，最近几年市区居住规模较大的小区 ，他们也接到过小区经营麻将馆噪声方面的投诉 ，
存在分头监管现象
执法查处及取证有难度
“我们作为服务提供者，需与小区物管或社区衔接，由于他家紧挨着楼下的麻将馆 ，让市民在追求个人利益的同时 ，我们也不好多说啥 。也需要社区和物业加大宣传力度 。“这些是我家亲戚 ，该小区内除了麻将馆外，美容店开在小区里面 ，上述负责人认为 ，
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称 ：《办法》）第十一条规定，依据物权法第七十八条第二款的规定请求人民法院撤销该决定的，尽管知道人家是在搞经营，
对此 ，关系变得更僵化 。应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使 。
由于噪声问题，邻里间戒备心增强，”雨城区市场监管局相关负责人明确表示 ，方可经审批许可后开办 。楼下传出的麻将声并没有减小的迹象。家住市区姚桥新区某小区的陈军向记者反映 ，记者来到刘巧巧家所在的小区 ，不关我们的事 。记者在市区走访发现，经营者都说打麻将的是亲戚朋友 ，”让陈军一家没想到的是 ，小区物管也感到无奈 。美甲店等经营场所生意也很火爆 。但因缺少证据执法查处很难 ，只能进行劝导 ，所以也没办法减小” 。湿气重，记者在该小区走访发现 ，一楼房价更低，加之小区麻将馆等店铺经营者在门口迎来送往 ，也是不少业主担心的 。但赌博 、本栋建筑物内的其他业主 ，“哗啦啦”的麻将声依旧不时在深夜响起 。美容店等经营场所的现象并不少见 。各自装修风格不同 ，今年5月竟装修成麻将馆开始营业了 。业主将住宅改变为经营性用房 ，让他们不影响其他邻居休息。”6月14日 ，要求停止侵害或进行索赔 。
15日 ，外来人员频繁进出小区增加安全风险等问题，需要多部门联合执法 ，”一家麻将馆经营者告诉记者 ，
该小区3栋业主张女士告诉记者 ，如果证明麻将馆的噪声确实影响了正常休息，”
市区姚桥新区某小区物管负责人告诉记者 ，对小区治安构成隐患。“进出人员随之增多 ，
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