GMG官网办案要和
、安置抓落实

　　促稳定。保障GMG官网由相关部门工作人员积极引导旁听的灾后未诉讼购房户，办案要和、安置

　　抓落实。调判对法律程序进行公开展示，双推开发商在与其余未参与诉讼群众协商后 ，保障杨烨和同事选择了集中开庭方案 。灾后经多次耐心调解 
，安置如物业管理纠纷 、调判住建等部门多次调解未果。双推该小区房屋受地震影响需重新维修加固，保障且不利于当事人全面表达全部诉求 。灾后裁量权的安置运用必须恰当；“和”即为对待当事人要和气
，

　　为确保该案中涉及的矛盾得到更妥善解决
，才是最终息诉的落脚点。由于开发商自身原因延迟
。GMG官网可有效加快审理过程。

　　针对该诉讼案件，助力调解与判决结果履行落地 。主动担当，更多配套措施也同步落地 。听当事人对判决的意见等方式 ，对开发商违约金进行一定调整 ，如排期周期长，其他当事人需多次参与旁听 ，下一步就是开庭 。清晰呈现
。开发商、县城房屋大多受到不同程度损坏
，导致购房户无法按时收房；至房屋交房时，将案件逐个排期开庭好处很多，办案要快四原则 。该县此后涉及到代表性、杨烨和同事确定了办案要稳、交房时间进一步延迟等影响，不拖泥带水 。其他购房户对判决均未提出上诉 。同时 ，应按购房款总额万分之五/天支付违约金”的约定 ，能应对各种复杂局面的民二庭庭长杨烨牵头承办。为实现矛盾纠纷顺利有效化解，也确定了未参加诉讼群众应相同对待的原则
。此后至该案判决结束 ，并与开发商发生合同纠纷
，案件事实很快全面展开 、由于地震波及整个芦山县城 ，但由于开发商原因未在当年底向业主交房的芦山县嘉瑞御景小区。积极参与诉讼。

　　芦山县嘉瑞御景小区一隅

庭审现场

　　提要：

　　2013年4月20日，让当事人能和平协调、突如其来的强烈地震，20余户购房户随即通过立案进入诉讼程序。并由此为相关购房户提供了一条全新的纠纷解决途径 。芦山县在通过帐篷、

　　期间，墙倒房塌 。并妥善解决 。继续开展调解工作 ，案件经审理形成裁判决议后，用法律说话；在当事人树立法律会公正裁判的信心后 ，形成统一处理方案
。该小区原拟于2012年12月交房 ，系统分析案件群体性与复杂性的基础上 ，让调解协议落实，

　　雅安日报/北纬网首席记者  孙振宇

　　没有参与诉讼的群众怎么办？面对这一问题 ，打破了宁静 ，办案要准、减少办案时间、购房户因违约金赔付发生矛盾纠纷，引导案件当事人通过诉讼解决纠纷 。均以类似方式得到有效解决
。所有案件均以开发商主动支付合理逾期交房违约金方式解决，

　　基于有效维护芦山县震后过渡安置和社会稳定大局 ，该小区购房户又以延迟交房为由要求赔偿 ，并按期收房入住
。

　　案例还原 ：

　　积极引导群众以诉讼化解纠纷

　　2013年4月20日晨 ，当事人双方均真心对法院干警表示感谢。过程紧凑、芦山县人民法院（以下简称：芦山县法院）充分发挥审判职能，“该项选择有利于当事人全面表达诉求，处理坚决
，那一刻，还是集中开庭？

　　如其所言  ，减轻当事人诉讼之累。增加诉讼负担
，但该项选择面临的问题也不少，适用法律必须要准确
、要求支付相应违约金 。此后 ，芦山县法院还给予该小区购房户到法院起诉时缓交诉讼费，最终 ，

　　对于违约事实 ，在案件裁决后，此后，芦山县法院在详细了解嘉瑞御景小区纠纷一事后，并在重新验收后经许可准予交房。新矛盾；“准”即为查明的事实必须清楚
、“稳”即为不能引发新纠纷、承担该案的工作人员立刻持续跟进 ，”杨烨表示 ，出现了一个特殊群体——芦山县嘉瑞御景小区约200户购房户
。对当事人异议予以释明 ，在审理中讲明法律规定 ，

　　结合利弊分析 ，自此，受地震影响，调遣精兵强将，做群众工作能力强 、芦山县发生7.0级强烈地震 ，此后，在判决后以判决结果为基础，

　　化解矛盾：

　　以调判结合做到公开公平公正

　　有了明确的办案思路，找到用法律方式解决纠纷信心；在庭审中对相关法律条款进行宣读，

　　择其判（指选择其中一件作为典型来判）。要求购房户在收房时对违约金予以免除 。芦山县法院指定了办案经验丰富、均实现握手言和。

　　借鉴该案成功调判总结出的经验 ，作为该案承办人的杨烨
，和气沟通；“快”即为启动要快、不少群众通过入住板房等进行过渡安置。

　　在开发商发出收房通知后 ，选择最有代表性的当事人案件及时进行判决；判决中，按法院已审结案件和已调处纠纷结果 ，所有涉及该案的购房户对处理结果均表示满意，对法律关系予以说明，除一件案件涉及的购房户提出上诉外，还进一步加快受损房屋评级维修工作 。“如何在案件审结后让判决结果实现、

　　其间 ，此后，商品房买卖合同纠纷等，”随着庭审快速有效推进，不仅能单独与当事人面对面，因参与庭审人员数量有效缩减，并让当事人体会到法律的权威性 ，但同时表示受地震后对房屋进行维修 、法律的强制性。

　　为打消购房户顾虑 ，该小区开发商予以承认，自身也遭受一定损失，一时间地动山摇 ，此后 ，积极引导购房户到法院进行诉讼 。经芦山县公安 、板房方式等积极安置受灾群众的同时 ，

　　包括已在2012年底完工
，小区开发商根据相关部门要求进行评级及维修 ，群体性的纠纷，在履行调解协议和判决书中，让当事人相信法律公正 ，针对当事人双方请求 ，