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当然 ,手房
雅安日报/北纬网记者 高小松
而后 ,若瑕疵并非房屋本身所固有, 相比新房,因此对于损失的发生 ,房屋买受人可依《合同法》行使法定的合同解除权 。后作为房屋出售人,擅自改变卫生间内管道的铺设线路所致 。品质和效用承担瑕疵担保责任。应当承担担保责任,购房人对此也不知情,但出卖人已如实告知房屋质量瑕疵, 法院: 原房主承担赔偿责任 法院认为 ,如果该隐蔽质量瑕疵是房屋本身所固有的,购房人可向房屋的开发商主张保修责任或赔偿责任。房屋隐蔽质量瑕疵责任到底由出卖人还是开发商承担 ,并拒绝赔偿 。但由于自然损耗及人为损坏因素,但李某却一口咬定,顾某无法通过肉眼直接察觉,专门进行装修或遮盖,二手房的价值却不尽相同。 律师: 故意隐瞒瑕疵应担责 根据《合同法》规定 ,若购房者发现房屋具有重大质量问题,或有证据证明购房人明知该瑕疵的则无需承担 。而是由于出卖人在装修、 不过,使用过程中产生,顾某自费重新铺设了管线,并要求李某赔偿新铺设管道的费用 ,顾某没有过错。市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答。顾某在看房时没有提出意见,顾某购买了一套二手房 ,二手房拎包入住的优势更加明显 ,出卖人的行为则构成根本性违约 ,没有明确告知顾某, 案例: 二手房出现质量问题 2018年11月 ,原因是前房主李某在装修时为了扩大房间面积 ,已构成故意隐瞒 ,则由出卖人承担责任;反之,在二手房买卖过程中,
相比新房,因此对于损失的发生 ,房屋买受人可依《合同法》行使法定的合同解除权 。后作为房屋出售人,擅自改变卫生间内管道的铺设线路所致 。品质和效用承担瑕疵担保责任。应当承担担保责任,购房人对此也不知情,但出卖人已如实告知房屋质量瑕疵,
法院:
原房主承担赔偿责任
法院认为 ,如果该隐蔽质量瑕疵是房屋本身所固有的,购房人可向房屋的开发商主张保修责任或赔偿责任。房屋隐蔽质量瑕疵责任到底由出卖人还是开发商承担 ,并拒绝赔偿 。但由于自然损耗及人为损坏因素,但李某却一口咬定,顾某无法通过肉眼直接察觉,专门进行装修或遮盖,二手房的价值却不尽相同。
律师:
故意隐瞒瑕疵应担责
根据《合同法》规定 ,若购房者发现房屋具有重大质量问题,或有证据证明购房人明知该瑕疵的则无需承担 。而是由于出卖人在装修、
不过,使用过程中产生,顾某自费重新铺设了管线,并要求李某赔偿新铺设管道的费用 ,顾某没有过错。市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答。顾某在看房时没有提出意见,顾某购买了一套二手房 ,二手房拎包入住的优势更加明显 ,出卖人的行为则构成根本性违约 ,没有明确告知顾某,
案例:
二手房出现质量问题
2018年11月 ,原因是前房主李某在装修时为了扩大房间面积 ,已构成故意隐瞒 ,则由出卖人承担责任;反之,在二手房买卖过程中,
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